Údržba domu v zimním období: Jak se starat o jednotlivé části pláště stavby?

S nástupem zimního období může u stavby nastat celá řada nečekaných situací, které jsou spojené s nízkými teplotami či nevyzpytatelným počasím. Pozor by si proto člověk měl dát nejen na správné těsnění jednotlivých částí domu, ale také na námrazu nebo větší přívaly sněhu. Čemu u jednotlivých částí pláště stavby věnovat v zimě pozornost?

Hliníkové dveře řeší problém s údržbou

• Ještě před nástupem zimy by uživatel měl zkontrolovat stav těsnění u oken či dveří, zejména pak u starších výrobků.
• Právě netěsnými výplněmi stavebních otvorů dochází ke snižování teploty v kritických místech, jako je rám a ostění v jeho těsné blízkosti, a to až o několik stupňů.
• V takových případech pak může docházet ke zvýšené kondenzaci, vlhnutí, plesnivění a jiným závažným problémům.
• Uvedené limity lze v případě vchodových dveří v současnosti eliminovat volbou jejich hliníkového provedení.
• Toto řešení prakticky nevyžaduje údržbu a při dlouhé životnosti plní svoji funkci i v extrémních podmínkách.

Pozor na zvýšenou vlhkost v garáži

• Důležitá je i péče o prostor garáže, především kvůli většímu množství vody, které se sem v zimě dostává na autě v podobě zbytků sněhu či námrazy.
• Vůz je proto dobré alespoň rámcově očistit, kvůli zvýšené vlhkosti totiž může docházet ke korozi kovových částí auta nebo vybavení garáže, případně ke vzniku plísní.
• Kvalitní garážová vrata jsou proti korozi chráněna použitím moderních materiálů, vyplatí se nicméně dbát na údržbu prostoru kolem nich
• V případě náledí kolem vjezdu do garáže proto odborníci doporučují používat písek namísto posypové soli. Její agresivní charakter totiž může způsobit degradaci spodních částí vrat.

Námraza stínicí techniky je výjimečnou záležitostí

• Námraza se ve výjimečných případech a při extrémním počasí může týkat i stínicí techniky
• Při silných mrazech tak odborníci doporučují u větrání místností s výrazně vyšší vlhkostí raději vytáhnout předokenní rolety, aby vodní pára nezůstávala například v perforaci jejich lamel a dále nezamrzala.
• Sporadickým jevem je pak možné přichycení spodní části venkovních žaluzií k parapetu či zemi při mrznoucích deštích. K roztání ledu dochází zpravidla velmi brzy, uživatel tak tuto skutečnost prakticky nezaregistruje.
• U delší dobu nevyužívaných objektů, například chat, se při zapadnutí stínicí techniky sněhem doporučuje jeho opatrné odhrnutí.
• Pokud současně dojde i k námraze, neměla by být odstraňována svépomocí. Neodborný zásah totiž může vést k poškození lamel či vodících lišt.
• Vyplatí se proto obrátit na odbornou firmu, případně počkat do doby, než mrazy povolí.

Sníh zatěžuje střechy především v nížinách

• Pro střechu v zimních měsících představuje největší výzvu spadený sníh.
• V horských oblastech bývají střechy konstruovány s vyšším sklonem, riziko velké sněhové zátěže se tak týká hlavně staveb v nížinách.
• Při vyšším nánosu sněhu je dobré bílou pokrývku odstranit, stejné řešení by pak mělo přijít i v momentu, kdy je střecha kvůli sněhu nerovnoměrně zatížená.
• Rozhodně se v tomto směru nevyplatí čekat až na oblevu, především kvůli extrémní zátěži na střechu.
• Odstraňování sněhu či rampouchů by přitom měl provádět vždy odborník, ať už kvůli riziku zranění či poškození střešní krytiny.
• Ještě před zimou je pak dobré zkontrolovat také izolační funkci střechy, aby se eliminovala hrozba zatékání do pláště během oblevy.